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刘延林,广东川惠科技开发企业集团有限公司总裁。20世纪80年代初,以变卖家中一棵老树换来9元2角钱作盘缠,从四川来到广东打苦力工,经过拼搏成为亿万富豪的事迹曾轰动一时。本报记者颇费周折采访到了刘延林——
在当今知识经济时代,从底层打工世界冒出来的亿万富翁为数不多。广东川惠科技开发企业集团有限公司总裁刘延林就是其中之一。
透过刘延林今日的辉煌,回眸其昔日那盈满血泪和传奇的奋斗足迹,记者感触良多:
1、九元九年变亿万
1981年,18岁的刘延林因做贩猪生意血本无归,被债主追得无路可走,在一个月黑风高之夜他离开了家乡四川省广安县恒升镇果子村,揣着变卖家中一棵老树换来的9元2角钱,爬上了开往广州的列车。
刘延林在广州火车站流浪了三天,饿得几乎昏倒时,恰逢市郊一个小机砖厂老板到火车站招工把刘延林带走了。经考察之后,老板对壮实而吃苦肯干的刘延林十分信任,便让刘延林独立承包经营了一家新的砖厂。这样,刘延林便拥有了自己平生第一笔5000元“巨款”,继而他又与人合伙买下了一座砖厂。
当时惠州淡水的砖3分钱一块都卖不出去,刘延林惨淡经营了几个月,反而欠了一屁股债。三个合伙人便将刘延林告到了法院,法庭判决砖厂归刘延林所有,债务也由他偿还,合伙人的本金一年内还清。
半年后,随着经济建设的高速发展,建筑材料价格也随之上涨。当年年底结算,刘延林的砖厂除还清债务外还净赚10万元。
到1988年底,刘延林摇身一变成为“百万富翁”。
1988年,淡水镇的地价一平方米17元仍无人问津。刘延林倾其所有购得临近交通要冲的几百亩土地。1990年3月,惠阳县新县城选定在淡水镇,一夜之间淡水镇的地价猛增到2000多元一平方米。
拥有几百亩地的刘延林从而又成为“亿万富翁”。
2、投资攀枝花锦上添花
汽车行进在四川省攀枝花市的滨江大道,溯金沙江而上展现在记者眼前的是一座沿江而筑的年轻的城市,这座城市长有100多公里,而宽不足1公里,是全世界最狭长的城市,依山傍水风光旖旎。远远看去宛若一条逶迤而飘的碧罗带边上镶嵌着两道宝石,在夏日的阳光下琳琅眩目。
攀枝花以盛产稀有金属和钢铁闻名于世,雅砻江上有装机容量330万千瓦,号称亚州第一水电站的“二滩水电站”,它以其工程之艰巨等多项世界水电工程建筑史上的第一称著于世。借用李白的“蜀道难难于上青天”这一诗句,来形容金沙江畔的攀枝花市的交通状况恰如其分。从成都到攀枝花市,乘坐中国铁路工程最艰巨的成昆铁路的快车,需要十六七个小时才能到达。攀枝花是一座新兴的工业城市,始建于20世纪60年代,在那建设“大三线”的年代。数以万计的工人、军队、工程技术人员从全国各地翻山越岭会战于此,并用最快的速度,在云贵高原崇山峻岭之中开辟了铁路和公路,建起了这座现代化钢城。
刘延林凭借其敏锐的商业眼光,不失时机地捕捉到攀枝花基础设施建设项目的商机。1998年他先后十五次亲赴攀枝花进行考察,他发现这个城市的市政、交通、安居等工程亟待完善。刘延林开始投资攀枝花市滨江大道和安居工程等基础设施建设。
1999年的攀枝花市有100万人口,有2万辆小车,由于交通设施不完善,经常堵车。刘延林想,如果小车再加一倍达到4万辆,那攀枝花的交通将成为最头疼的问题了。于是,他决定在攀枝花投资公路建设。
1998年,川惠集团公司和攀枝花市政府合作修建滨江大道,该工程总投资3.2亿多人民币,各投资50%,川惠集团公司投资1.7亿元。滨江公路全长13.2公里,4车道,沿途地势险峻,一共修建了14座桥梁,2000年春节正式通车。
1999年,刘延林发现攀枝花市只有两家三星级酒店。他经过周密的市场调查,在攀枝花市中心投资1.2亿元,建起了五星级标准的川惠大酒店,2001年正式开张营业,有700多人就业。走进富丽堂皇的川惠大酒店,随处都可以感受到创业者成功的光环和荣耀。
刘延林还在攀枝花市开发凤凰住宅小区楼盘。目前凤凰住宅小区第一期工程现房销售率达100%。2003年3月动工的金凤凰公寓,是目前攀枝花市最高档的高层住宅区,计划在2004年6月交付使用。
攀枝花市的集市贸易一直处于杂乱无序的状态,每逢赶集的日子,农民和小商贩们将农副产品满街摆卖,阻塞交通。鉴于这种状况,刘延林决定在攀枝花市地区修建一座攀西(攀枝花和西昌)地区最大的综合性农产品集贸市场———仁和农贸市场,投资8000万元,预计物业销售总额1.2亿元。
3、移师华中全面开花
刘延林向记者介绍,从1998年始,川惠集团公司逐步向扩张化和规模化的方向发展。
1999年投资攀枝花建设的同时,川德集团在湖北的赤壁、荆州等地进行房地产开发,累计完成了蜀锦花园、丝绸花园、川惠住宅小区、川惠综合楼等建筑100万平方米。川惠集团公司善于抓住中、西部地区大开发的商机,广揽项目、重点论证、择优定项,以房地产为龙头,带动高科技产业、酒店业、服务业,基础设施投资多元化产业发展。
2000年,川惠集团公司在湖北咸宁地区赤壁市赵李桥镇投资,对一个严重亏损的水厂进行改造,命名为川惠水厂;同时,在赵李桥镇投资120万元建起了一座占地80亩、拥有126个销售门面的竹木制品市场,该竹木制品市场建成后,川惠集团公司把它移交给了当地政府经营。
坐落在武汉市洪山区的湖北省农业银行职工住宅小区的建设工程,开发商面向社会公开招标,前来竞标的有来自全国30多家知名的建筑公司。最终,川惠集团公司以精湛而详尽的专业技术报告、以住户为本的人性化的设计等绝对优势力挫群雄而夺标。
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